Negozio in vendita a Civate

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Negozio Via Roncaglio, Civate — 112 mq
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
DESCRIZIONE
Negozio situato in Via Roncaglio 1/C, Civate (LC).
Immobile inserito in fabbricato condominiale a destinazione mista commerciale e residenziale.
Piano primo sottostrada.
Distribuzione interna costituita da open space destinato a negozio e due servizi igienici con antibagno e WC/doccia.
Superficie catastale: 107 mq.
Superficie commerciale parametrata: circa 112 mq.
Categoria catastale C/1, classe 3.
Fabbricato edificato nel 1982.
Accesso mediante porta collocata su ampia vetrata in alluminio.
Impianto elettrico per illuminazione sottotraccia.
Approvvigionamento idrico da acquedotto.
Riscaldamento mediante diffusori elettrici.
Climatizzatore a pompa di calore senza unità esterna.
Ubicazione in zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Civate.
COSA ABBIAMO VERIFICATO

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
NUMERI CHIAVE
Voce Importo / dato
Prezzo base € 104.000,00
Offerta minima ammissibile € 78.000,00
Cauzione minima su offerta minima (10%) € 7.800,00
Rilancio minimo € 1.000,00
Data asta 30/09/2026 ore 15:30
Termine deposito offerta 29/09/2026 ore 13:00

L'avviso stabilisce che le offerte devono essere presentate entro le ore 13:00 del giorno antecedente la vendita; la cauzione è pari al 10% del prezzo effettivamente offerto.

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.