Locale commerciale in vendita a Caprino Bergamasco

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Locale commerciale Via Cava di Sopra, Caprino Bergamasco — 97,70 mq
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
DESCRIZIONE
Unità immobiliare a destinazione terziaria/commerciale in Via Cava di Sopra 45, Caprino Bergamasco (BG).
Piano terra di un cascinale oggetto di ristrutturazione nel 1990.
Superficie lorda: 97,70 mq.
Superficie commerciale: 97,70 mq.
Composizione originaria costituita da due ampi locali con annessi servizi igienici.
Spazi interni ulteriormente suddivisi mediante pareti in cartongesso e mattoni.
Categoria catastale C/1, classe 1.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e produzione di acqua calda sanitaria.
Distribuzione del riscaldamento mediante elementi radianti.
Immobile ubicato nella zona periferica a sud-est del Comune, in area urbanizzata e servita.
COSA ABBIAMO VERIFICATO

Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Titolarità e quota di proprietà oggetto della vendita
Stato di occupazione dell'immobile
Situazione edilizia e urbanistica
Corrispondenza catastale
Regolarizzazioni indicate nella documentazione tecnica
Caratteristiche e consistenza dell'immobile
Tempi e condizioni della procedura competitiva
Condizioni economiche della vendita

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

NUMERI CHIAVE
Voce Dato
Prezzo base € 53.600,00
Offerta minima ammissibile superiore a € 53.600,00
Cauzione 10% del prezzo offerto
Acconto spese, diritti di gara e trasferimento 5% del prezzo offerto
Rilancio minimo 5%
Data asta 18/09/2026 ore 16:00
Termine deposito offerta 17/09/2026 ore 12:00

Attenzione sul prezzo minimo: in questa procedura non si applica la consueta riduzione al 75% del prezzo base. L’avviso stabilisce espressamente che l’offerta deve essere non inferiore al prezzo base e precisa che saranno considerate solamente offerte migliorative rispetto a € 53.600,00. Per questo, nel testo pubblico è più corretto indicare un’offerta ammissibile superiore a € 53.600,00.

Il prezzo base non rappresenta il costo totale effettivo dell'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerate imposte, spese di trasferimento, costi connessi alla procedura e gli interventi eventualmente necessari sull'immobile.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto alla partecipazione): 500 € + IVA.

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