Villetta a schiera in vendita a Ortonovo

Immersa nel verde e circondata da un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata nella zona di Dogana a Luni, La Spezia.

L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 158 Mq (147 calpestabili) e si compone di 6 locali disposti su più livelli. L'esposizione garantisce luminosità e freschezza negli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

Nessuna spesa condominiale
Molto luminosa
Giardino privato e recintato.
La villetta, situata in una zona tranquilla al piano rialzato con accesso anche dal giardino privato.

- L'entrata conduce a un ampio corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile con un’area dispensa finestrata.
Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da una grande parete totalmente finestrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato e successivamente, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.

- Piano seminterrato:
Altezza di 2,50 metri
Ampio rustico con caminetto
Ripostiglio nel sottoscala
Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione

- Primo piano - zona notte:
Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro
Bagno ampio e finestrato con doccia idromassaggio
Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala nella prima camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra

- Sottotetto open space:
Pavimentato, con aria condizionata e riscaldamento e finestrato modello Vasistas
Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglio

La casa immediatamente abitabile, gli infissi sono per la maggior parte recenti, sono presenti dispositivi smart (termostato ecc)
Servizi aggiuntivi:
Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione
Perfetta per chi cerca un'abitazione grande e flessibile in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i servizi, da Sarzana, da Carrara, dal mare e dalla zona archeologica di Luni
Lo stato di conservazione è buono

Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole, a un passo dai principali servizi e dalle bellezze naturali della Liguria.

Classe energetica: E Prezzo di vendita: 255.000 euro.