Casa indipendente in vendita in VIA UMBERTO I 40 a Palosco

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente composta da due fabbricati, ideale per imprese edili, artigiani, investitori immobiliari oppure per famiglie alla ricerca di una soluzione genitori-figli o di una bifamiliare.

La proprietà si sviluppa all'interno di una corte privata e comprende un'abitazione esistente, un secondo fabbricato al rustico, due ampie autorimesse e un'area esclusiva da adibire a giardino.

PRIMO FABBRICATO – ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE

Edificato negli anni '50, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione della copertura completamente rifatta nel 2020.

La disposizione interna è così composta:

- Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno esterno;
- Piano primo: quattro camere da letto e loggia;
- Piano secondo: sottotetto.

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo.

SECONDO FABBRICATO– RUSTICO PERSONALIZZABILE

Realizzato nei primi anni 2000 allo stato rustico, è composto da:

- piano interrato;
- due piani fuori terra.
L'immobile dispone già di un progetto edilizio, consentendo di velocizzare i tempi di realizzazione e offrendo un'importante vantaggio a chi desidera completare l'intervento.

Gli spazi consentono di realizzare una spaziosa abitazione indipendente oppure due appartamenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per operazioni di investimento, rivendita o messa a reddito.

PERTINENZE

Completano la proprietà:

- due autorimesse indipendenti di 23,50 mq ciascuna, con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come laboratorio, deposito o ricovero di furgoni e mezzi da lavoro;
- area cortilizia privata sfruttabile a giardino di circa 120 mq.

PUNTI DI FORZA:
- Due fabbricati completamente indipendenti.
- Utenze separate (gas, energia elettrica, acqua e fognatura).
- Tetto dell'abitazione rifatto nel 2020.
- Possibilità di ricavare due o più unità abitative.
- Ideale per imprese edili, artigiani e investitori.
- Perfetto per famiglie numerose o per soluzione genitori-figli.
- Ottimo rapporto tra spazi, indipendenza e potenzialità di valorizzazione.

Una proprietà con grandi possibilità di sviluppo, perfetta per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura oppure effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di rivalutazione.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE

Per garantire un servizio qualificato e mirato,
le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale


Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871