Villa in vendita in via donizetti 36 a Roccafranca

In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita intera villa singola edificata nel 1975, inserita su un lotto di circa 900 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa plurifamiliare, per due o tre nuclei della stessa famiglia oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito.

L’abitazione è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, tutte con impianti elettrici e del gas già separati, mentre l’impianto idrico è centralizzato.

Piano terra

Sono presenti due appartamenti trilocali, ciascuno composto da:

-luminoso soggiorno;
-cucina abitabile;
-due camere da letto;
-bagno;
-balcone.

Entrambe le abitazioni dispongono inoltre di una pertinenza esclusiva, una con giardino privato e l’altra con cortile privato, offrendo spazi esterni ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Piano interrato

Ogni appartamento dispone di una propria porzione di cantina, oggi utilizzata come taverna o deposito, ambienti versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Piano primo

L’ultima unità abitativa, di circa 117 mq, offre ambienti spaziosi e un valore aggiunto davvero raro: uno splendido terrazzo panoramico, in parte coperto e in parte scoperto, che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni.

Completano la proprietà autorimesse e ampi spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’intero compendio.

L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo; gli impianti, pur essendo già suddivisi per le singole unità (ad eccezione dell’acqua), risalgono all’epoca della costruzione e rappresentano un’ottima opportunità di riqualificazione e personalizzazione.

Perché scegliere questa proprietà

-Villa singola su lotto di circa 900 mq
-Tre appartamenti indipendenti
-Ideale per genitori e figli, fratelli o più nuclei familiari
-Ottima opportunità di investimento
-Giardino e cortile privati
-Ampio terrazzo panoramico
-Autorimesse e locali accessori
-Possibilità di valorizzazione grazie agli interventi di ammodernamento

Una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e flessibilità d’utilizzo. Ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca un immobile con un elevato potenziale di rivalutazione.

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Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE

Per garantire un servizio qualificato e mirato,
le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati.
In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale


Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.
- Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.

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