Casa indipendente in vendita in Via Cella 576 a Ravenna

A Carraie, a pochi passi da Ravenna Casa indipendente ristrutturata con tre letto, zona living di atmosfera con camino, ampio studio e due guardaroba.

L’ Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri propone in vendita esclusiva a Carraie (RA), in Via Cella, bel fabbricato cielo terra su 2 livelli, con giardino di proprietà recintato.
Al piano terra sono presenti tre locali ad uso ripostiglio in corpo staccato (ampia lavanderia, vano tecnico, cantina e posteggio), ma comunicanti con la veranda caratterizzata da una bella vetrata, oltre ad ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampio studio relax, portico e bagno. Una scala con una bella manifattura conduce al primo piano che ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due guardaroba ed due bagni. Soluzione ideale per chi ama gli spazi confortevoli e l'indipendenza poco distanti dalla città, con tutte le comodità.

MISURE SUPERFICI UTILI MQ COSI DETTAGLIATE:

ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E SERVIZI
SOGGIORNO 25,68 - CUCINA 22,44 - INGRESSO 10,63 - STUDIO 20,02 - BAGNO 5,51 - VERANDA 19,56 - SERVIZIO LAVANDERIA 20,37 - SERVIZIO VANO TECNICO 23,52 - SERVIZIO RIP. POSTEGGIO 19,68

ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO E ULTIMO
DISIMPEGNO 10,88 - MATRIMONIALE 15,50 - BAGNO 6,11 - GUARDAROBA 6,63 - BAGNO 9,33 - LETTO 13,12 - LETTO 15,98 - GUARDAROBA 8,55

DICHIARAZIONE DI CONFORMITA' VALVOLE TERMOSTATICHE PER RADIATORI
SOLARE TERMICO ANNO 2007 PER PRODUZIONE ACQUA CALDA
DICHIARAZIONE DI CONFORMITA' A REGOLA D'ARTE CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE ANNO 2019, REGOLARMENTE MANUTENTATA ED ISCRITTA AL CRITER
DICHIARAZIONE DI CONFORMITA' IMPIANTO ELETTRICO IN BASE ALLA LEGGE 46/90
TUBI IN RAME
TRAVI A VISTA
ARIA CONDIZIONATA, POMPA DI CALORE E DEUMIDIFICATORE PRESENTI NELLO STUDIO AL PIANO TERRA E NELLA ZONA NOTTE (3 LETTO) AL PIANO PRIMO E ULTIMO
TETTO: PRESENTE GUAINA SOTTO LE TEGOLE
CAPPOTTO NEL SEGMENTO ESTERNO
BARBECUE IN MURATURA NEL GIARDINO DI PROPRIETA'
CANCELLO MANUALE CON PREDISPOSIZIONE PER AUTOMATIZZARLO
TERMOSIFONI NUOVI
IMPIANTO DI IRRIGAZIONE
VETRI DOPPI ANTISFONDAMENTO
PORTE IN LEGNO MASSELLO
RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE in corso di elaborazione

Ape classe energetica "F" Ep gl,nren 219,04 kWh/mq anno .

Maggiori informazioni MC & Partners di Michela Cirri
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Michela Cirri 3663040411
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