Casa indipendente in vendita in Via Borgo Santa Maria a Pesaro

Rif. 4436 - BORGO SANTA MARIA /PU Nel cuore del paese, in posizione centralissima e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione ampia, versatile e in contesto residenziale. AFFARE!!!
IMPORTANTE: la vendita comprende l’intera proprietà dell’appartamento al piano primo con tutte le relative pertinenze, e la nuda proprietà dell’appartamento al piano terra, anch’esso con le sue pertinenze e con diritto di abitazione agli attuali proprietari (usufrutto vitalizio).
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
✅ Piano Terra
Appartamento con ingresso indipendente composto da:
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato
• Ampio balcone
Questo appartamento è collegato tramite piattaforma elevatrice al piano sottostante, dove si trovano:
• Ampio garage
• Locale ripostiglio ad uso tavernetta
• Spogliatoio
• Bagno con antibagno
✅ Piano Primo (con ingresso indipendente)
Tramite una comoda scala esterna si accede al secondo appartamento, così distribuito:
• Ampio soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Ripostiglio (con possibilità di essere adibito a terza cameretta o studio)
• Bagno
• Ampio balcone che collega tutte le camere
Dal disimpegno della zona notte, una scala retrattile conduce alla soffitta, con altezza massima di 1,90 m e minima di 0,50 m.
✅ Completano la proprietà:
• Ulteriore garage al piano terra
• Parti comuni come lo scoperto retrostante, la rampa d’accesso ai garage e un parcheggio comune laterale. Gli appartamenti al piano terra e primo hanno il riscaldamento a pavimento. Tutte le tapparelle sono in acciaio coibentate.
Soluzione perfetta per chi intende investire ad un prezzo vantaggioso per poi, un domani, sfruttare l’appartamento al piano terra per le proprie esigenze.
L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile.
La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.
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