Villa in vendita in Via Rombulo Pietro a Palermo

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare in zona Mondello/Addaura (altezza Telimar/La Marsa) con giardino di 1800 mq circa.

La villa ha una superficie catastale totale di circa 460 mq su 3 elevazioni.

E' dotata di tre ingressi indipendenti di cui due pedonali ed uno carrabile con possibilità di almeno 6 posti auto.

Il Piano terra (da progetto cantinato) ha un comodo porticato esterno coperto che gira su tutto il perimetro della villa. All'interno è composto da un' ampia zona giorno di circa 60 mq con caminetto in pietra e pavimento in parquet, una cucina con annessa lavanderia e porticato esterno, due camere da letto di cui una con bagno en suite, un disimpegno che collega le camere da letto con armadiatura in legno ed un' altro wc con doccia.

Il primo piano, dal quale si accede mediante una scala interna in marmo, è composto da una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo soggiorno, un grande salone pari a due vani e mezzo con camino in marmo di carrara, un'altra stanza studio molto ampia, una comoda lavanderia ed una sala da bagno. Allo stesso livello troviamo una grande e bellissima terrazza perimetrale pari a circa 200 mq.

Il piano secondo adibito a zona notte è composto da 4 ampie camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e cabina armadi, un wc completo a servizio delle altre 3 camere ed una grande terrazza perimetrale panoramica su cui si affacciano tutte le camere da letto.

Al piano superiore si accede ad un'altra panoramica terrazza con vista mare mozzafiato pari a circa 35 mq.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e serrande motorizzate elettriche.

All'esterno troviamo un bellissimo e curato giardino con zona gazebo immersa nel verde e un barbecue in pietra. E' presente anche un comodo locale di sgombero ideale per gli attrezzi da giardino.

La villa è in discreto stato di manutenzione ed inserita in un contesto residenziale ben urbanizzato a pochi passi dal mare. frazionabile

Per info e visite chiamare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 ( anche WhatsApp allo stesso numero)