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Stabile in vendita in Via Saragano a Gualdo Cattaneo

€ 180.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

192

Saragano, questa proprietà ha una posizione strategica che da una parte ti permette di vivere l'atmosfera di un antico borgo risalente al XIV secolo, fortificato dai Longobardi, ricco di fascino e di storia, dall'altra, di immergerti nelle incontaminate colline di uliveti e vigneti DOC che la circondano; la proprietà e arricchita anche da un piccolo orto privato di circa 50 mq che si trova di fronte all'ingresso della casa.
Descrizione interna: internamente la proprietà si sviluppa su tre piani collegati tra loro da un'ampia scalinata,
- al piano terra troviamo un ampio salone con accesso ad un piccolo terrazzo panoramico da dove puoi ammirare i tramonti sorseggiando un buon vino locale, una camera con ingresso indipendente, un bagno grande e una comoda lavanderia;
- al primo piano, una grande cucina con zona pranzo e antico camino, le due grandi finestre che affacciano, una sulla suggestiva piazzetta di Saragano e l'altra sulle colline circostanti, danno una luce naturale tutto il giorno a questo importante ambiente;
- al secondo piano troviamo due grandi camere, una master con il bagno ensuite e camino, l'altra molto ampia con il bagno ensuite, entrambe le camere hanno il doppio affaccio, queste permette di avere oltre che ad un panorama incantevole anche molta luce naturale.

Servizi - tutti i servizi essenziali si trovano nel raggio di 3/5 km mentre attiguo alla proprietà c'è un rinomato resort con ristorante e SPA, molto conosciuto ed apprezzato dai turisti italiani e stranieri.

Attrazioni - la proprietà si trova in una posizione strategica che ti permette di visitare le più rinomate città Umbre come Perugia, Todi, Orvieto, Spoleto, Assisi, Trevi, Spello ecc. in mezz'ora quaranta minuti di auto;
Ottimo anche il collegamento con A1, Aeroporto di Perugia a 40 minuti, due ore dall'aeroporto di Roma Fiumicino.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

dom-109000000144

DATA ANNUNCIO

11 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Stabile

SUPERFICIE

192 m²

locali

PIANO

Piano terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile accesso per disabili ingresso indipendente camino infissi in legno arredata giardino doppio vetro riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia sistema di riscaldamento a gas cucina abitabile

Costi

€ 180.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2014

Stato

Ottimo / ristrutturato

Classe energetica ND

a+ a b c d e f g

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