Garage in vendita in Viale Guglielmo Marconi a Roma
€ 54.000,00
prezzo di vendita
A Roma, nel cuore di Viale Guglielmo Marconi 77, presentiamo in vendita i nuovi box auto curati da Green Parking, realtà attiva dal 2006 e specializzata nella realizzazione di autorimesse moderne, funzionali e progettate per garantire nel tempo sicurezza, durabilità e costi di gestione contenuti.
Il progetto nasce per rispondere alla forte domanda di box nel quartiere, dove la disponibilità di parcheggi è da sempre limitata. La struttura, attualmente in fase di realizzazione, è sviluppata con materiali certificati e soluzioni costruttive di livello: tramezzature in lapillo-cemento vibrocompresso, pareti rifinite in bianco con fascia verde perimetrale e pavimentazione industriale ad alta resistenza. Le corsie di manovra, ampie e lineari, facilitano l’ingresso anche di SUV e vetture di grandi dimensioni, garantendo comodità e sicurezza nell’utilizzo quotidiano.
In allegato sono presenti alcune immagini di riferimento, tratte da autorimesse analoghe già realizzate da Green Parking. Le foto hanno scopo puramente illustrativo e rappresentano il format costruttivo e l’aspetto potenziale della struttura una volta ultimata.
L’accesso è servito da un cancello carrabile automatizzato con passo d’uomo integrato. Ogni box è completo di telecomandi quadricanale, impianto elettrico autonomo con contatore dedicato, quadro certificato DM 37/2008, presa di corrente e illuminazione LED IP65. Le serrande avvolgibili in ferro zincato spessore 10/10, già motorizzate e dotate di comando a distanza, offrono solidità e praticità. La configurazione dell’impianto elettrico consente inoltre l’eventuale installazione di una wall box per la ricarica dei veicoli elettrici, qualora necessario.
Le parti comuni sono equipaggiate con illuminazione LED dotata di sensori di presenza, lampade di emergenza, segnaletica a norma e un sistema di ripetizione GSM che assicura copertura telefonica costante in tutta l’autorimessa. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza interna ed esterna con registrazione continua, griglie di aerazione conformi alla normativa antincendio, estintori e armadio contatori con pozzetto lavamano.
La gamma delle soluzioni disponibili comprende box singoli, doppi, singolo + moto e posti moto, tutti con superfici certificate e planimetrie dedicate. In un quartiere come Viale Marconi — centrale, servito e con alta densità abitativa — l’acquisto di un box rappresenta una scelta funzionale, una tutela patrimoniale e un investimento con una domanda sempre attiva.
La posizione è tra le più strategiche della città, grazie alla vicinanza con l’Università Roma Tre, Viale Trastevere, San Paolo e Piazzale della Radio, oltre ai collegamenti garantiti da tram, autobus e rete ferroviaria.
La trattativa è diretta con la proprietà, senza costi di mediazione.
Per ogni unità verrà fornita la documentazione completa, incluse planimetrie, visure e certificazioni tecniche.
Box singoli + moto da 18 mq disponibili a partire da € 54.000,00 – nessun costo di mediazione. RIF175BH25 Tel 06.96006341 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
