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Villa in vendita in Via Sant'Ambrogio 6 a Toscolano-Maderno

€ 940.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

185

Toscolano Maderno - Immersa nella quiete e nel verde della rinomata località di Sant’Ambrogio, a Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una villa singola ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva sul Lago di Garda.

La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili.
Al piano primo si apre una spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che circonda la casa e regala una vista impareggiabile sul Lago di Garda e sul promontorio di Toscolano Maderno. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare l’incanto del paesaggio. Completano il piano la zona notte e un bagno.
Il piano terra ospita attualmente un ampio garage, un secondo bagno, un locale tecnico e un porticato affacciato sul giardino. Tuttavia, questi spazi offrono numerose possibilità di trasformazione e possono facilmente essere adattati per creare ambienti dedicati agli ospiti, agli hobby o ad altri usi personalizzati, secondo le esigenze di chi vi abita.

La villa è circondata da un terreno di proprietà che garantisce privacy e tranquillità, con la possibilità di realizzare una piscina per completare l’esperienza abitativa con un tocco esclusivo.
La posizione è uno fra i punti di forza: riservata, panoramica, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e al centro di Toscolano Maderno, raggiungibile in pochi minuti.

Questa soluzione è pensata per chi vede nella ristrutturazione un’opportunità creativa e un investimento di valore, capace di trasformarsi in una dimora di charme in una delle zone più affascinanti del Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1381410

DATA ANNUNCIO

21 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

185 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare garage cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare immobile di prestigio taverna

Costi

€ 940.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Classe energetica G

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