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Appartamento in vendita in Via Leutelmonte a Manerba Del Garda

€ 309.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Nel cuore di Montinelle, una delle zone più richieste di Manerba del Garda per la comodità ai servizi e la vicinanza alle spiagge, proponiamo appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un elegante residence con piscina.

La posizione consente di raggiungere facilmente il centro del paese con negozi, ristoranti, farmacia, supermercato e tutti i principali servizi, mentre il lago e le spiagge sono a pochi minuti di distanza. Un contesto ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e per il caratteristico tetto con travi in legno a vista che dona calore e personalità a tutti gli spazi. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia.

Elemento di assoluto pregio è la grande terrazza solarium privata, uno spazio riservato e difficilmente reperibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista aperta sui tetti del borgo e di un suggestivo scorcio di lago.

Il residence è particolarmente apprezzato per gli ampi spazi verdi e per la splendida piscina panoramica con vista sul Lago di Garda, inserita in un contesto curato e ben mantenuto.

Completano la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano seminterrato del residence, l'arredamento già presente, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, elementi che rendono l'immobile immediatamente utilizzabile e particolarmente pratico nella gestione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una posizione strategica, all'interno di un contesto esclusivo e con spazi esterni di grande valore, perfetta sia come seconda casa sia come investimento a reddito. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1830938

DATA ANNUNCIO

3 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

80 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono posto auto piscina taverna

Costi

€ 309.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2004

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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