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Villa in vendita in Provinciale 104 a Modica

€ 1.150.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

312

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 20.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.
Mq: 312
Prezzo: Euro 1.150.000
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare CHARME OF SICILY REAL ESTATE 0932772772 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2089613

DATA ANNUNCIO

14 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

312 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna ristrutturato rete locale in fibra ottica piscina antifurto taverna

Costi

€ 1.150.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2016

Classe energetica A

a+ a b c d e f g

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