ioaffitto.it TROVA casa. VIVI SEMPLICE.

Pubblica annuncio

Accedi

1/43

Immagine 1 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

2/43

Immagine 2 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

3/43

Immagine 3 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

4/43

Immagine 4 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

5/43

Immagine 5 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

6/43

Immagine 6 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

7/43

Immagine 7 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

8/43

Immagine 8 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

9/43

Immagine 9 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

10/43

Immagine 10 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

11/43

Immagine 11 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

12/43

Immagine 12 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

13/43

Immagine 13 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

14/43

Immagine 14 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

15/43

Immagine 15 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

16/43

Immagine 16 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

17/43

Immagine 17 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

18/43

Immagine 18 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

19/43

Immagine 19 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

20/43

Immagine 20 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

21/43

Immagine 21 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

22/43

Immagine 22 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

23/43

Immagine 23 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

24/43

Immagine 24 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

25/43

Immagine 25 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

26/43

Immagine 26 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

27/43

Immagine 27 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

28/43

Immagine 28 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

29/43

Immagine 29 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

30/43

Immagine 30 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

31/43

Immagine 31 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

32/43

Immagine 32 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

33/43

Immagine 33 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

34/43

Immagine 34 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

35/43

Immagine 35 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

36/43

Immagine 36 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

37/43

Immagine 37 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

38/43

Immagine 38 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

39/43

Immagine 39 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

40/43

Immagine 40 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

41/43

Immagine 41 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

42/43

Immagine 42 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

43/43

Immagine 43 di Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

43 Foto

0 planimetria

Rustico / casale in vendita in via dei Mandorli a Panicale

€ 169.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

CR199 - Circondato dalla splendida campagna e dei boschi, a soli 5 km dal centro di Panicale, vi presentiamo un rustico casale situato in una zona tranquilla e riservata. Questa proprietà storica, risalente alla metà del '800 e successivamente ampliata negli anni '60, si estende su due livelli per un totale di circa 280 mq.
Al piano terra troverete la vecchia stalla luminosa - ideale per realizzare un meraviglioso salone rustico - insieme ad una cantina originale dotata dell'antico forno per il pane. Un ulteriore vano offre spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le vostre esigenze. Salendo tramite una scala esterna al primo piano, sarete accolti da una spaziosa zona giorno che comprende una cucina caratterizzata da un grande camino d'epoca, una sala da pranzo con balcone panoramico sulla campagna circostante e tre camere matrimoniali. Completano questo livello anche un'altra stanza con soppalco ed un bagno.
La proprietà è arricchita da due annessi di circa 30 e 40 mq ciascuno, perfetti come depositi o per realizzare una dependance. Il terreno circostante si estende su ben 9500 mq ed include pozzo privato, uliveto e piante da frutto; rappresenta quindi l’ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy. L'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, come gli infissi, impianti elettrico e idraulico ecc..
È importante sottolineare che c'è la possibilità di ampliare ulteriormente l'immobile fino a 100 mq. e si può realizzare una piscina.
Ubicato nel comune di Panicale uno dei luoghi più suggestivi tra Umbria e Toscana – questa casa gode della vicinanza al lago Trasimeno e delle eccellenti connessioni stradali verso importanti città storiche come Cortona, Arezzo, Siena Firenze e Roma.
Con oltre vent’anni di esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia offre assistenza professionale completa durante tutto il processo d'acquisto: dalla scelta dell’immobile all’atto finale garantendo serietà e competenza.
Non perdete l'occasione! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2290053

DATA ANNUNCIO

8 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna al lago impianti da rifare taverna

Costi

€ 169.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Classe energetica G 170 kWh/m2anno

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa