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Rustico / casale in vendita in via dei mandorli a Panicale

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

CR113- Il Vecchio Ulivo Casale con terreno a Panicale.
DESCRIZIONE: In aperta campagna circondato da Olivi in un oasi di privacy e silenzio, a circa 3 km dal centro di Panicale, Casale Il Vecchio Ulivo. Risalente ai primo del 900 in pietra e mattoni originali, l'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un salone rustico e vari fondi adibiti a cantina dove e possibile realizzare un piccolo appartamento indipendente, garage, rimessa attrezzi.
Al piano primo a cui si accede da una scala esterna troviamo l'appartamento principale di circa 100 mq formato da: un ampio soggiorno con camino e stufa a legna, cucinotto, due grandi camere matrimoniali e bagno, tutti i soffitti sono con travi in legno. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 3.000 mq con vigna e olivi, possibilità di realizzare una piscina. Posizione panoramica con vista sulla campagna circostante.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 9600 mq con due annessi di 80 mq.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, in posizione tranquilla e panoramica, a circa 3 km da Panicale e 12 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca).
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2290190

DATA ANNUNCIO

25 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna al lago stato di manutenzione buono adsl posto auto taverna

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Classe energetica G 170 kWh/m2anno

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