Attico in vendita a Montebelluna

Attico di 300 mq in villa riservata con progetto A4: solidità strutturale e comfort contemporaneo
Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Biadene, nel comune di Montebelluna, ai piedi del Montello, si propone una residenza di rara qualità: un attico di circa 300 mq inserito in una villa di sole tre unità, espressione di riservatezza, equilibrio architettonico e comfort abitativo.

L’abitazione occupa l’intero ultimo piano e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la continuità tra interno ed esterno, grazie alle ampie superfici vetrate e alle logge coperte pienamente fruibili. Le travature lignee a vista e le importanti altezze definiscono un’atmosfera calda e sofisticata.

Struttura e qualità costruttiva

Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000 (circa 2003), è stato progettato secondo criteri costruttivi moderni ed è dotato di struttura antisismica, garantendo solidità, affidabilità e sicurezza nel tempo.

Questa base costruttiva rappresenta un elemento distintivo, sempre più apprezzato da una clientela evoluta.

Riqualificazione e visione contemporanea

Sulla struttura esistente si innesta un progetto di riqualificazione integrale già approvato, orientato a portare l’immobile ai più elevati standard abitativi attuali.

L’intervento, non invasivo sotto il profilo strutturale ma completo sotto il profilo prestazionale, prevede:

sostituzione dei serramenti con soluzioni ad alte prestazioni termo-acustiche

rifacimento delle pavimentazioni e delle finiture, con possibilità di personalizzazione

realizzazione di cappotto termico esterno

completo adeguamento dell’impianto elettrico

riqualificazione dell’impianto idro-termo-sanitario

Il risultato sarà una residenza in classe energetica A4, sintesi di efficienza, comfort e sostenibilità.

Un equilibrio distintivo

Questa proprietà rappresenta una combinazione rara nel mercato:
una struttura solida e già consolidata, unita a un intervento di aggiornamento che consente di raggiungere standard qualitativi pari al nuovo, mantenendo al contempo volumi, proporzioni e qualità architettoniche difficilmente replicabili nelle realizzazioni contemporanee.

Una residenza pensata per una clientela esigente, che ricerca valore nel tempo, qualità costruttiva e possibilità di personalizzazione in un contesto esclusivo.

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