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Casa indipendente in vendita in San pio x a Abano Terme

€ 423.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

190

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto. Con una superficie totale di 190 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione è dotata di ampi spazi ben progettati e rifiniti con materiali pregiati.

All'ingresso principale, vi accoglie un luminoso soggiorno che si apre sulla sala pranzo; le grandi finestre affacciate sul giardino donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo ed è arricchita da un caminetto a legna. Completano il piano terra un bagno finestrato elegantemente rifinito in marmo e un pratico ripostiglio sottoscala.

La scala a vista con parapetto in ferro battuto conduce alla zona notte del primo piano dove trovate quattro camere spaziose: due matrimoniali e due singole, tutte dotate di accesso al grande terrazzo solarium. Il bagno padronale offre generosi spazi ed eleganza grazie alle finiture in marmo, accompagnato da un secondo bagno anch'esso finestrato.

A completare la proprietà c'è una dependance completamente indipendente caratterizzata da garage privato e locale salottino/taverna ideale per serate tra amici o come studio personale. Recentemente ristrutturata con tetto nuovo e tinteggiature interne fresche.

L'immobile vanta finiture ricercate: porte interne in ciliegio, vetrocamere nelle finestre in legno e pavimenti esterni realizzati con splendido pavè posato a ventaglio. Tra i comfort moderni troviamo caldaia nuova, aria condizionata e tapparelle elettriche sicure contro intrusioni indesiderate.

Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza classica e comodità moderna.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3080124

DATA ANNUNCIO

13 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

190 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia alle terme stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 423.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2000

Classe energetica G 354.41 kWh/m2anno

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