Villa in vendita in Via Gennaro Maffettone 109 a Fiumicino

VILLA CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA G. MAFFETTONE, FIUMICINO (RM)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Gennaro Maffettone, numero civico 109, nel Comune di Fiumicino (RM).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di villa posta su due piani fuori terra, piano terreno e piano primo, con annesso garage. Il locale principale è costituito dall’ampio salone a cui si accede dalla porta principale d’ingresso della villa, caratterizzato da una grande asola sul solaio del primo piano. Dal salone si passa ad un disimpegno da cui si entra in una stanza adibita a tinello, dotata di camino, e da questa alla cucina. Dal citato disimpegno si perviene anche al bagno, ad una ulteriore stanza adibita a soggiorno, e ad un ripostiglio. Dal salone principale, tramite una scala con struttura in cemento armato si perviene al primo piano, da cui poi si entra nella stanza principale adibita a letto, da cui si accede da un lato al bagno e dall’altro in una ulteriore stanza attualmente adibita a guardaroba. Sempre dal disimpegno, sul lato opposto, si entra in un bagno di servizio ed una stanza adibita a letto. Il garage è invece costituito da un primo locale adibito a box auto, e da una zona di depositi costituita da due locali e da un spazio di servizio in cui è ricavato un bagno. L’immobile abitativo ed il garage dividono la corte in una parte principale adibito a giardino ed in una corte interna su cui si affaccia il locale tecnico che ospita la caldaia.

L'unità ricopre una superficie commerciale complessiva di 330,17 mq. e risulta attualmente libera al decreto di trasferimento.

DATI CATASTALI
- Villino: foglio 1062, particella 736, subalterno 502 (ex subalterno 1 e 2), consistenza 10,5 vani, rendita catastale €1.708,18;
- Garage: categoria catastale C/6, foglio 1062, particella 736, subalterno 501 (ex subalterno 3), consistenza mq. 50, rendita catastale €258,23.

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