Casa indipendente in vendita in Tuenno Via Trento 71 a Ville D'anaunia

Immobile ideale per : più nuclei famigliari, per ditte di costruzioni e operazione immobiliare , per investimento e messa a reddito o per la realizzazione di un B&B.


Ville d'Anaunia : all'inizio del paese di Tuenno proponiamo casa singola di circa 420 mq commerciali, sviluppata su 4 livelli ed inserita in un lotto di terreno di circa 2400mq.La casa è degli anni 50 e al momento ha tre appartamenti speculari oltre a varie pertinenze fra cui nel piano interrato un ampia cantina, una stube ,un garage e locali tecnici. La casa è da ristrutturare e questo sebbene rappresenti un costo aggiuntivo dà la possibilità di poterla personalizzare in base ai propri gusti e alle proprie necessità accedendo per di più alle detrazioni fiscali conseguenti la riqualificazione sismica ed energetica. Una parte del terreno, per complessivi 828 mq, è " Area Residenziale di Nuova Espansione " dove è consentita l'edificazione nella misura di 1,50 mc a mq di superficie, sufficiente per la realizzazione di un volume quasi identico, per capirci, all'attuale casa e può rappresentare una possibilità per chi cerca una piccola operazione immobiliare : la conformazione del terreno(in leggera pendenza ovest/est), la grandezza del lotto(ubicato in pieno sole) e la "cubatura" residua potrebbero permettere la realizzazione di un progetto edilizio interessante ed in tal caso ci sarebbe ,per l'acquisto ,la possibilità di un parziale pagamento con una permuta sul posto.

*La proprietà è disponibile a frazionare il lotto offrendo al potenziale acquirente la possibilità di acquistare la sola casa concordandone, in base al valore dell'offerta ed ai vincoli urbanistici , la grandezza del giardino. In tal caso l'importo chiesto parte da 220.000 euro. Questa modalità rende l'immobile interessante sia per privati che cercano ampi spazi o piu appartamenti nello stesso stabile sia per la realizzazione di un B&B o di un investimento immobiliare con la messa a reddito delle tre unità.
Ace in corso.

individuazione lotto e posizione :


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