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Casa indipendente in vendita in via Centoni a Camposampiero

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Per coloro che cercano gli spazi "di una volta" in una soluzione COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SOLO 2 ANNI FA, vi presentiamo una CASA SINGOLA ubicata a meno di 1 km dal centro di Camposampiero.

LOCATION
Ci troviamo in zona tranquilla, immersa nel verde a ca 1 km dal Santuario del Noce di Camposampiero.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Casa singola circondata da ca. 1300 mq di giardino privato
Sviluppata su 2 livelli, presenta:
Al piano terra:
- due ingressi che possono permettere l'eventuale divisione in due unità abitative dagli ampi spazi
- zona soggiorno di ca. 30 mq
- cucina separata di ca. 20 mq
- taverna finestrata di ca. 34 mq
- camera matrimoniale al piano terra
- bagno finestrato con doccia, con anche uso a lavanderia; altro secondo bagno finestrato con vasca
- portico coperto di ca. 20 mq con deposito adiacente
Al piano primo troviamo:
- 4 camere matrimoniali di ca. 20 mq ciascuna, dove è possibile ricavare una seconda cucina (già predisposta) ed un ulteriore soggiorno separato
- bagno finestrato a piano con doccia;
La soluzione dispone inoltre di:
- mansarda al piano secondo, di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo, dove sono presenti le predisposizioni per tutti gli impianti
- vano a deposito (ex fienile) di ca 60 mq accessibile da porta esterna, completamente finestrato, attualmente allo stato grezzo, dove sono stati già predisposti tutti gli impianti.
PARTICOLARITA'
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, nello specifico abbiamo:
- riscaldamento a pavimento
- pannelli solari
- pompa di calore
- batterie di accumulo da 15kwh
- impianto fotovoltaico
- cappotto interno con lana di roccia a densità 100
- tetto rifatto con riposizionamento coppi ed inserimento lana di roccia
- impianto di irrigazione e sistema automatizzato per lo sfalcio dell'erba
- tapparelle elettriche
- predisposizione allarme
- telecamere esterne
- ogni singola stanza e vano ha il proprio termostato

Classe energetica: A2
Prezzo euro 465.000,00
RIF. CSP_02 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3238094

DATA ANNUNCIO

5 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo nuova costruzione posto auto taverna

Costi

€ 465.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2020

Classe energetica A2 45.1 kWh/m2anno

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