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Villa in vendita a San Miniato

€ 900.000,00
prezzo di vendita
15
locali
6
bagni
657
mq
RIF.1003-185L

Nel Comune di San Miniato, in zona molto tranquilla e riservata, comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una Villa moderna finemente ristrutturata nell'anno 2002.

L'abitazione, per un totale di mq.693, si sviluppa su due/tre livelli e vi si accede al piano terra da ampio ingresso con portico di mq.46, doppio salone con zona relax, zona lettura con camino del '700 siciliano. Proseguendo troviamo la cucina con zona pranzo con grande loggiato di mq.34, sfruttabile per i pranzi nella bella stagione, ripostiglio/sottoscala e bagno.
Sempre al piano terra, collegato internamente all'abitazione abbiamo la zona lavanderia e il garage (mq.120 totali).

Tramite un'imponente scala in marmo di Verona con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, arriviamo al piano primo dove si sviluppa tutta la zona notte con n°3 camere grandi ognuna con bagno e guardaroba privati.
Allo stesso piano, mantenendo comunque la villa un'unica unità abitativa, è stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente con terrazzo, composto da angolo cottura, zona giorno, disimpegno, camera e bagno.

Un'ampia scala a chiocciola in legno, di design, ci collega al piano mansarda con ampio locale (mq.35) per poi riportarci fino al piano terra.

La Villa gode di un'ottima esposizione ed è circondata da circa mq.1.200 mq. di giardino.


Caratteristiche:
acquedotto, enel con n°2 contatori, metano, riscaldamento sia a pavimento che tramite termosifoni, caldaia dell'anno 2002, pavimenti in marmo di Verona e in parquet, allarme volumetrico interno/esterno e perimetrale, aria condizionata solo in una parte dell'abitazione, tetto coibentato, infissi in legno e alluminio nella parte esterna, vetri doppi, tende e oscuranti al pt elettriche, cancello e basculante garage motorizzati, tenda e persiana del lucernario motorizzati, camere ognuna con bagno privato e cabina armadio, porte interne in legno a cera decorate (quelle del reparto notte sono doppie)

Distanze principali:
Strada di grande comunicazione fipili Km 1
Mare Km 47
Firenze Km 50
Pisa Km 42 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3247722
DATA ANNUNCIO
16 maggio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
16 maggio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
657 m²
locali
15
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato adsl antifurto taverna
Costi
€ 900.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica F 182.13 kWh/m2anno
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Martina Lucia Ciancia
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Codice annuncio: 3247722
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