Ufficio in vendita in Via San Marco a Padova

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

In zona Padova Est, San Lazzaro, complesso NET CENTER, proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra dell'edificio, con una superficie complessiva coperta di 140 mq. e 3 posti auto al piano interrato. L'immobile è vetrinato su due lati contrapposti ed è diviso in alcuni locali più bagni. E' dotato di uno spazio fruibile esterno di 100 mq. e di aria condizionata. La situazione urbanistica e catastale è regolare e gli allacciamenti e gli scarichi sono a norma. L'immobile è a reddito ed è affittato con canone di € 17.200 annui. Con un nuovo contratto di affitto il canone aggiornato, in linea all'attuale situazione di mercato degli affitti, potrebbe essere pari a €24.000/anno. La posizione è prossima alle principali vie di comunicazione e consente un rapido ingresso nella tangenziale di Padova e l'accesso all'autostrada. L’immobile è in classe energetica D, Impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3280803

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica D 175 kWh/m3anno

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