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Appartamento in vendita in Via Niccolò Tommaseo a Abano Terme

€ 219.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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ABANO TERME - In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale.

L’abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo.  L’esposizione sud-est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata.

La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali.

A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca da bagno.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l’anno.

La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari.

Completano l’offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato.

La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme.

Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità della vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3288429

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

130 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 219.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 160.84 kWh/m2anno

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