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Appartamento in vendita in Via Fratelli Anderloni a Brescia

€ 289.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

115

BRESCIA-SANT'ANNA

Inserito in zona tranquilla e ben servita, con posizione strategica che offre facile accesso a servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita favoloso appartamento quadrilocale fresco di una completa e attenta ristrutturazione.

Situato al secondo piano senza ascensore di un contesto di sole 6 unità abitative e in buono stato generale di manutenzione, internamente l'immobile si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso ad un primo balcone che offre una vista piacevole e un'ottima illuminazione naturale.
La cucina, separata e moderna, assicura la possibilità di essere personalizzata in base alle proprie esigenze.

A seguire il corridoio separa la zona giorno dalla zona notte che comprende due camere matrimoniali e una camera singola con accesso al secondo balcone, ognuna con finiture di ottima qualità e abbondante luce naturale.
Infine comoda zona lavanderia confinante con il moderno e spazioso bagno finestrato dotato di box doccia a filo pavimento.

Completano l'immobile una comoda cantina al piano interrato e un box auto.

COSE DA SAPERE:

-SPESE CONDOMINIALI IN FASE DI ACCERTAMENTO

-RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A TERMOSIFONI CON TERMOVALVOLE STATICHE
-PRODUZIONE ACQUA CALDA CON BOILER ELETTRICO DI ULTIMA GENERAZIONE CON REGOLAZIONE DA REMOTO
-IMPIANTO CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO
-IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO
-ISOLAMENTO ACUSTICO
-TAPPARELLE MOTORIZZATE IN ALLUMINIO CON ISOLANTE INTEGRATO
-SERRAMENTI IN PVC DOPPIA CAMERA E TRILO VETRO
-PORTE IN LEGNO A SCOMPARSA E A BATTENTE
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI IN CERAMICA
-FINITURE IN GESSO
-VIDEOCITOFONO
-PORTA BLINDATA
-PREDISPOSIZIONE ALLARME --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3426043

DATA ANNUNCIO

16 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

115 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 289.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A2 60.35 kWh/m2anno

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