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Casa indipendente in vendita a Panicale

€ 278.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

175

Ci226 – Casa singola La finestra sulla Natura
DESCRIZIONE: Immersa nell'incantevole paesaggio del Comune di Panicale questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità e privacy. L'immobile recentemente ristrutturato, offre spazi accoglienti su due piani, un bellissimo giardino circostante con piante spontanee e Olivi.
L'immobile, di circa 175 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra rialzato troviamo l'abitazione principale, formata da ampio soggiorno open-space con angolo cucina e veranda coperta con vista panoramica, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cameretta con bagno privato e bagno con doccia, per una superficie complessiva di 110 mq.
Al piano terra seminterrato troviamo locali di circa 65 mq attualmente adibiti a taverna e rustico da rifinire con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento.
A completare la proprietà un meraviglioso giardino circostante di circa di 3.458 mq, e un ulteriore terreno adiacente alla proprietà di 6.900 mq.
La vista panoramica arricchisce ulteriormente il fascino della proprietà. Possibilità di realizzare una piscina privata. La privacy è garantita da un contesto tranquillo, pur essendo a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dalle bellezze artistiche e naturalistiche della zona.
Possibilità di acquistare rata di bosco di 26.105 mq subito adiacente al secondo uliveto.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3426188

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

175 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia in collina al lago stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 278.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica G 175 kWh/m2anno

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