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Villa in vendita in via Goccianello a Imola

€ 850.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

480

IMOLA(BO)

Proponiamo in vendita una pregevole proprietà, davvero unica nel suo genere.

Ci troviamo ad Imola e l'immobile vanta una posizione strategica che garantisce un panorama mozzafiato.

L’ubicazione collinare, a pochi passi dall'Autodromo Internazionale Dino ed Enzo Ferrari, le conferisce il vantaggio di essere vicino al centro cittadino, eppure poter godere di tranquillità e privacy in un luogo invidiabile.

La villa è circondata da un grande parco privato con piante secolari e dispone di un vasto terreno agricolo, perfetto per chi ama la natura ed avere spazi verdi a disposizione.

Al piano terra troviamo due distinti appartamenti ed un terzo ad uso ufficio, tutti con accesso diretto al parco privato.

Il sottotetto si raggiunge dalla scala interna di uno dei due appartamenti e i suoi tre? ampi vani si presentano attualmente al grezzo dando la possibilità di personalizzarle assecondando le necessità dei nuovi proprietari. Lo spazio disponibile ed i terrazzi in falda lo rendono di grande valore aggiunto.

Il piano seminterrato è composto da vari locali utilizzabili come taverna, magazzini e autorimesse. Trovandosi proprio di fronte alla vigna si gode di uno spettacolo sicuramente suggestivo e lo spazio esterno attrezzato permette di apprezzarlo tutto l’anno.

A CHI E’ ADATTO?

La villa plurifamiliare a Imola si propone a diverse tipologie di acquirenti.

È l’ideale per genitori con figli ai quali è garantita piena autonomia con spazi separati per ciascun nucleo familiare grazie agli appartamenti indipendenti.

Offre la possibilità di avviare e gestire con comodità un Bed & Breakfast di sicuro effetto scenografico.

Può essere interessante per professionisti che necessitano di spazi accessori, come un ufficio o locali per attività professionali.

Gli imprenditori apprezzeranno la presenza di magazzini e autorimesse per soddisfare le loro esigenze commerciali.

La villa è il polo attrattivo anche per gli amanti dei motori. Con la mitica curva Rivazza che la separa dall'Autodromo, offre loro il privilegio di raggiungere facilmente tale struttura.

Infine, la proprietà è il sogno realizzato per chi ha la passione per l'enogastronomia, poiché include un florido vigneto e un grande capannone. Questi spazi possono essere utilizzati per la produzione vinicola o per la creazione di un attraente agriturismo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI, REF. FRANCESCO CAMMISA tel. 335 7358023 MAIL: cammisa@komodoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3441389

DATA ANNUNCIO

24 luglio 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 luglio 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

480 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia in campagna in collina stato di manutenzione ottimo adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 850.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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