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Villa in vendita in Via le Motte a Santa Maria Di Sala

€ 459.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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SANTA MARIA DI SALA - VETERNIGO: SPLENDIDA CASA SINGOLA IN STILE RUSTICO IMMERSA NELLA CAMPAGNA

A Veternigo, immersa nella campagna tra Salzano, Zianigo e Santa Maria di Sala, si trova questa splendida casa singola in stile rustico: un’oasi di tranquillità completamente avvolta dal verde, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. In pochi minuti si raggiungono Veternigo e Salzano, mentre Mirano dista appena 10 minuti e Noale solo 7.

La proprietà si apre con un grande giardino piantumato di circa 1.250 mq, un vero angolo di pace che accompagna fino al portico, caratterizzato da belle finiture in pietra faccia a vista. Entrando, un disimpegno conduce agli ambienti del piano terra: una stanza versatile da adattare alle proprie esigenze, la cucina e un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici, grazie anche all’uscita diretta sul portico. Sullo stesso livello si trovano inoltre una comoda camera matrimoniale e un bagno.

Salendo la scala, elegante e luminosa, si arriva al primo piano. Qui si apre una grande stanza che può diventare un secondo soggiorno, uno studio o uno spazio relax. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte: due camere matrimoniali molto spaziose, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno ampio ed elegante.

All’esterno, all’interno della proprietà, è presente anche un garage di 25 mq, staccato dall’abitazione.

L’immobile offre dotazioni di qualità che assicurano comfort e risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, solare termico con accumulo, doppio cappotto, travi bianche a vista, infissi in PVC con doppia vetrocamera, allarme completo e impianto di irrigazione automatica alimentato da un pozzo profondo 110 metri.

Una casa singola raffinata, accogliente e circondata dalla natura: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e charme, rimanendo comunque vicino ai servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3447262

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

219 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl antifurto taverna

Costi

€ 459.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2013

Classe energetica A1 47.16 kWh/m2anno

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