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Immagine 1 di Capannone industriale in vendita in Via Paroli, N. 4-6 a Imola

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Capannone industriale in vendita in Via Paroli, N. 4-6 a Imola

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

938

Complesso a destinazione produttiva, sito a Imola (BO), Via Paroli 4-6.L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale. Ricade nel PSC vigente nelle seguenti zone: AVP - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 5.6.9); sistema collinare (art. 2.1.16); potenzialità archeologica livello 2 (art. 2.2.6); ambito di controllo degli apporti d'acqua in pianura (art. 3.1.10); terrazzi alluvionali (art. 3.1.9); fascia di rispetto strade (art. 4.1.3). Fanno parte della vendita:• unità produttiva con uffici, negozio, magazzino, centrale termica, due tettoie ed il laboratorio per la produzione.• appartamento posto al piano primo e così composto: cucina, sala da pranzo, bagno, studio, 2 camere da letto, ingresso, sottotetto al grezzo.• area esterna esclusiva di mq 1009.Il RUE attualmente in vigore classifica l'area come: AVP_2S - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola della Via Emilia Sud; ambiti disciplinati da schede di RUE (art. 16.1.2), ed in particolare ambito R31: VIA PAROLI. Il contenuto della scheda prevede una disciplina speciale finalizzata alla realizzazione di un nuovo complesso residenziale in sostituzione del complesso produttivo esistente, con monetizzazione degli standard (320 mq di verde pubblico e 80 mq di parcheggi pubblici) e disponibilità per ulteriori Su = 360 mq e Sa = 396 mq.Classe energetica in corso di definizione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3473599

DATA ANNUNCIO

15 giugno 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 giugno 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

938 m²