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Villa in vendita in Via dei Pitosfori a Anzio

€ 365.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

270

Anzio, Lavinio Poggio,
A4142s
Proponiamo in vendita una casa-residenza signorile unifamiliare con parco-giardino di circa 1.260 mq.

L'acceso alla proprietà è garantito sia da un cancello pedonale che da un carrabile automatizzato che permette l'acceso direttamente in abitazione tramite il suo comodo garage.

L'immobile inserito in un ottimo contesto abitativo residenziale gode di un magnifico giardino prevalentemente a prato e si distribuisce così:

Piano T. : ingresso doppio, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, bagno, studio.

Piano P. : raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura con rivestimento in legno nobile, 3 camere, disimpegno con
armadio a muro, bagno, un balcone ed un balcone perimetrale;

Piano S1 : ampia sala hobby con camino, tavolo da gioco, cantina vini, bagno, ripostiglio, locale tecnico, garage e cunicolo di ispezione
isolamento.

La Villa ancorché costruita negli anni '80 è stata realizzata con materiali e finiture di pregio e gode di una buona distribuzione interna degli ambienti giorno, notte ed hobby.

€ 365.000 cl.energ G ipe 170

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3507880

DATA ANNUNCIO

8 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

270 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto antifurto taverna

Costi

€ 365.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1976

Classe energetica G 170 kWh/m2anno

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