Terreno in vendita in Località Maccantone, N. snc a Nocera Umbra

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Terreno sito a Nocera Umbra (PG), località Maccantone snc. Il contesto è periferico con trafficato assente. Zona collinare di campagna non urbanizzata, caratterizzata da strutture rurali, agriturismi, campi coltivati e verde incolto. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina Strada Statale 3 (svincolo Gaifana Colle). Trattasi di appezzamento agricolo servito da stradello collegato alla SP 271.Appezzamento di terreno di forma irregolare e giacitura in leggero declivio su sommità collinare.Terreno privo di recinzioni e direttamente accessibile da strada bianca (tipo sterrato con ghiaia).Area in parte coltivata a seminativo ed in parte occupata da una ex cava di argilla, ora in disuso.Il progetto autorizzato prevedeva l’estrazione di un volume annuale di 26500 metri cubi di materialeIl permesso, ora scaduto, aveva durata 7 anni, per un volume totale estratto di 185 mila metri cubi.La cava è ancora visibile ed interessava la porzione di terreno in posizione di maggiore declivio.Immobile libero. Condizioni discrete. Rigenerazione del verde in corso su ex cava.Estensione complessiva: 37560 mqAPPEZZAMENTO RURALEPorzione terreno coltivato: 15760 mqPorzione ex cava di argilla: 21800 mq Prezzo base d'asta: 39629 EURO.
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