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Villa in vendita in VIA GUGLIELMO MARCONI N.54 a Teolo

Non specificato

prezzo di vendita

locali

bagni

550

Situata nel cuore del Parco Colli Euganei, questa straordinaria villa contemporanea di ben 550 mq è un vero gioiello immobiliare. Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà offre una vista spettacolare sul paesaggio collinare e sulla pianura che si estende fino a Padova e Venezia.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista moderna, camini in pietra e porte a vetro da dove si può accedere alla splendida terrazza panoramica di 250 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax mentre si ammira il tramonto.
Al primo piano troviamo la zona notte composta dalla camera padronale dotata di guardaroba e bagno en suite, insieme ad una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato.
Nel piano seminterrato trovano posto diversi ambienti molto versatili tra cui un appartamento per gli ospiti, una sala cinema, un'area benessere con bagno turco, e altri locali come ripostigli, magazzini ed uno spazioso garage di circa 80 mq.

L'immobile è stato costruito utilizzando materiali pregiati e finiture di altissima qualità, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici ed pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. La sicurezza della casa è garantita da un moderno sistema d'allarme e video sorveglianza.

Terreno privato di circa 10.000 mq che assicurano privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso e natura.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia.
RIF. VO243 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3812686

DATA ANNUNCIO

28 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

550 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

Non specificato

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2013

Classe energetica B 89.17 kWh/m2anno

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