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Villa in vendita in Viale Trieste a Valvasone Arzene

€ 192.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

340

Originale villa singola su un ampio lotto di circa 1.800 mq. con ulteriore potenzialità edificatoria.

Al piano terra troviamo il vecchio studio con sala d'aspetto e relativo wc, un garage doppio da 40 mq, una cantina ed un comodo vano lavanderia.

Con una scala interna si sale al piano superiore dove entriamo in un grande ingresso che si apre sul salone della zona giorno da oltre 30 mq. con caminetto, cucina abitabile con vano dispensa poi tramite un altro disimpegno arriviamo nella zona notte composto da tre grandi camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia.

Questa villa offre una tela bianca per esprimere la vostra visione! Richiede alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione dei serramenti, il rifacimento degli impianti e dei bagni, oltre a una verifica della copertura, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

È la soluzione ideale per un professionista che desidera uno studio funzionale e indipendente al piano terra. Allo stesso tempo, le generose dimensioni e la disposizione degli spazi la rendono perfetta per una famiglia che ama vivere in un ambiente accogliente e con ampie zone dedicate alla convivialità e al relax.

Il vasto lotto di terreno è una vera sorpresa, offrendo infinite possibilità: dalla creazione di un rigoglioso giardino al potenziale per ulteriori sviluppi edilizi.

L'affascinante porticato d'ingresso vi accoglierà nelle belle stagioni, diventando il palcoscenico ideale per pranzi all'aperto, momenti di svago e serate in compagnia.

Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica

Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3815232

DATA ANNUNCIO

29 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

340 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare adsl immobile di prestigio taverna

Costi

€ 192.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica E 171.74 kWh/m2anno

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