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Appartamento in vendita in Via Roma a San Vito Di Leguzzano

€ 140.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

149

Nel cuore di San Vito di Leguzzano, esclusivo appartamento duplex situato all'interno di uno splendido palazzo dei primi del '900, finemente riqualificato e suddiviso in soli sei unità abitative. L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi scuole, negozi e aree verdi, perfetto per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare al fascino della storia.

L'appartamento si sviluppa su due livelli per un totale di circa 149 mq. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno open-space di quasi 42 mq con ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti ed esaltano il carattere storico dell’edificio, una spaziosa camera e un bagno finestrato con vasca.

Salendo al livello superiore ci accoglie una magnifica soffitta composta da più ambienti di ben 80 mq: travi a vista in legno massiccio, pavimenti caldi e dettagli originali come il muro in pietra rendono questo spazio ideale sia come area relax che studio grazie alla sua versatilità.

La proprietà è completata da un comodo garage doppio in lunghezza pavimentato – soluzione sempre più rara nel centro paese – oltre ad spazi comuni curati. Le basse spese condominiali (solo €25/mese) garantiscono risparmio e tranquillità gestionale.

Un’opportunità unica e in pronta consegna per chi cerca charme autentico, comfort contemporaneo ed esclusività nella cornice storica più suggestiva del paese. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3825417

DATA ANNUNCIO

5 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

149 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 140.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1500

Classe energetica F 157.54 kWh/m2anno

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