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Villa in vendita a Pomarance

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

320

Se sei alla ricerca di una bella casa in Toscana con B&B avviato questa è la soluzione giusta per te!

Nella patria della geotermia offriamo in vendita questo bel villino su due livelli circondato da ca. 500 m2 di giardino.

Il piano terra è stato ristrutturato nel 2008, realizzando 4 ampie camere matrimoniali con bagno adibite all'attività di B&B.
Completano il piano terra una piccola veranda in vetri adibita a sala colazioni, il locale caldaia, un ripostiglio e un altro ripostiglio con accesso esterno.

Al piano primo è collocato l'appartamento privato costituito da grande disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio e terrazza, ampio soggiorno, tre camere, un bagno e terrazza con vista panoramica.

L'attività è aperta tutto l'anno e lavora molto anche in bassa stagione, affittando a professionisti che lavorano per l'Enel.
I costi di gestione sono molto bassi grazie al teleriscaldamento, permettendo così di lavorare bene anche in inverno.

La casa si affaccia sulla via principale e pertanto è ben visibile, sugli altri lati è circondata da un ampio giardino con ulivi, ove sarebbe anche possibile realizzare una piscina riscaldata sfruttando il teleriscaldamento.

Distanze principali:
Larderello 2 km
Pomarance 8 km
Volterra 30 km
Cecina 48 km
Mare 50 km
Siena 75 km
Pisa Aeroporto 82 km
Firenze Aeroporto 103 km --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4245623

DATA ANNUNCIO

19 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

320 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile in collina stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A4 8.98 kWh/m2anno

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