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Villa in vendita in san venanzo a San Venanzo

€ 175.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
189
mq
A metà strada tra Marsciano e Orvieto, nella zona sotto al Monte Peglia che si è fregiata del riconoscimento Unesco come zona Riserva MAB, deliziosa villa con giardino con rifiniture in pietra.
La villa, realizzata negli anni ’70 sulle idee di un architetto di zona, è di mq 186 e si sviluppa su tre livelli in questo modo:
- Piano terra: garage, cantina, bel salone rustico con camino, locale tecnico e legnaia
-- Piano rialzato: ingresso, doppio salone di cui uno molto ampio con terrazzo a 180 gradi, cucina abitabile e bagno
-- Piano primo: due camere da letto matrimoniali, sempre con accesso a terrazza a 180 gradi, cameretta, bagno grande con vasca e ripostiglio
L'immobile è parzialmente arredato
Il giardino di mq 830 è molto curato, realizzato attraverso terrazzamenti che digradano fino alla strada, ed ha impianto di irrigazione e illuminazione, inoltre presente anche un pozzo.
La proprietà è completamente recintata, presenta un doppio ingresso (pedonale e carrabile) ed ha una strada privata di accesso, tutto asfaltato.
La casa è in ottime condizioni generali, inserita in un contesto di quiete e tranquillità ma non isolata e con i servizi a pochi minuti di macchina e inoltre si presta molto bene sia per essere vissuta sia per eventualmente poter avviare un’attività ricettiva. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4321350
DATA ANNUNCIO
25 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
25 agosto 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
189 m²
locali
5
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 175.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica G 293.87 kWh/m2anno
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MARIO VITTORIO PAPINI
Codice annuncio: 4321350
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