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Casa indipendente in vendita in via giulia augusta 6 a Aquileia

€ 240.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

367

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita palazzina ad Aquileia, suddivisa in una unità abitativa, due negozi e vari accessori.

Vi piacerà perché:

- Possibilità di realizzare più unità abitative
- Posizione centrale e vicina al parcheggio
- Ampi spazi

Questa soluzione è situata in zona centrale ad Aquileia, a pochissimi passi dal Museo Archeologico, dalla basilica e dagli scavi archeologici, all'angolo tra via Giulia Augusta e via Dei Patriarchi.

La parte abitativa dell'immobile ha un accesso pedonale e un accesso carraio per le auto da via Giulia Augusta. Al piano terra è composta da ingresso, camera, cucina, bagno centrale termica e cantina; salendo le scale al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto, bagno con vasca e terrazza molto ampia, con doppia vista su via dei Patriarchi e sul complesso della basilica; al secondo piano ampia soffitta, trasformabile. Esternamente sono presenti doversi spazi accessori e un giardino privato di circa 450 mq.

In merito agli immobili commerciali, il più grande è situato in angolo, è attualmente locato e adibito a Cartoleria-Tabaccino da molti anni. Il secondo negozio è situato in via Dei Patriarchi, più piccolo del primo è attualmente libero.

Ottima soluzione ad uso investimento o per chi volesse viverci e avere una rendita dai negozi sottostanti.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo.

Aquileia è un comune della Bassa Friulana, di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Grado, Cervignano del Friuli e Fiumicello-Villa Vicentina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4329178

DATA ANNUNCIO

4 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

367 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 240.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1926

Classe energetica F 218.29 kWh/m2anno

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