Appartamento in vendita in Via Dese a Preganziol

Preganziol -

Si propone in vendita in zona centrale e residenziale comoda a tutti i servizi appartamenti in consegna per ottobre 2025.
Piccolo condominio di 7 unità caratterizzato da soluzioni moderne con finiture di pregio immerso in una zona tranquilla ma centralissima.
La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità, selezionati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le tecnologie all'avanguardia utilizzate per la realizzazione dell'immobile assicurano un eccellente isolamento termoacustico.

1) Appartamento al PIANO TERRA con una superficie totale di 105 mq. netti circa dispone di giardino esclusivo e ingresso indipendente; si compone di ampia e luminosa zona giorno con affaccio su giardino esterno, una cucina separata, un disimpegno, una camera matrimoniale, 2 camere singole, due bagni entrambi finestrati ed una lavanderia.

Al piano terra un garage privato inoltre disponibile nello scoperto esterno un posto auto.
Essendo l'immobile in fase di realizzo c'è la possibilità di personalizzare le finiture nel rispetto delle esigenze personali.

Metrature :
- Zona giorno 31,85 mq.
- Cucina 15,49 mq.
- Disimpegno 5,41 mq.
- Camera matrimoniale 16,29 mq.
- Camera singola 9,39 mq.
- Camera singola 11,86 mq.
- Bagno 4,39 mq.
- Bagno 5,92 mq.
- Lavanderia 3,67 mq.

- Giardino 180 mq circa
- Garage 17,55 mq.

2) Appartamento al PIANO PRIMO/SECONDO e TERZO con una superficie totale di 105 mq. netti circa dispone di 3 terrazzi e ASCENSORE; si compone di ampia e luminosa zona giorno con affaccio su terrazzo a sud, una cucina separata con uscita sul terrazzo, un disimpegno, una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, 2 camere singole, due bagni entrambi finestrati ed una lavanderia.

Al piano terra un garage privato inoltre disponibile nello scoperto esterno un posto auto.
Essendo l'immobile in fase di realizzo c'è la possibilità di personalizzare le finiture nel rispetto delle esigenze personali.

Metrature :
- Zona giorno 31,85 mq.
- Poggiolo 8,30 mq.
- Cucina 15,49 mq.
- Loggia/Poggiolo 12,00 mq
- Disimpegno 5,41 mq.
- Camera matrimoniale 16,29 mq.
- Poggiolo 8,34 mq
- Camera singola 9,39 mq.
- Camera singola 11,86 mq.
- Bagno 4,39 mq.
- Bagno 5,92 mq.
- Lavanderia 3,67 mq.

- Garage 17,55 mq.

Caratteristiche tecniche:

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata canalizzata completa
- Impianto completo di ventilazione meccanica VMC
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Basculante predisposto motorizzato
- Cappotto esterno da 17 cm
- Serramenti in legno triplo vetro
- Tapparelle elettriche


Rif.: 01.PREGA.A

Prezzi :

Appartamento 1 - Piano terra € 390.000,00
Appartamento 2 - Piano primo € 390.000,00
Appartamento 3 - Piano primo € 390.000,00
Appartamento 4 - Piano secondo € 390.000,00
Appartamento 5 - Piano secondo € 390.000,00
Appartamento 6 - Piano terzo € 400.000,00
Appartamento 7 - Piano terzo € 400.000,00

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it