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Appartamento in vendita in VIA NAZIONALE a Malalbergo

€ 89.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Malalbergo-Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 74 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno finestrato dalle generose dimensioni. Le condizioni interne sono ottime: infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata d’ingresso per garantire sicurezza massima e caldaia autonoma che consente la regolazione indipendente del riscaldamento.

Tra i plus troviamo split aria-condizionata già installati nelle stanze principali e pannello solare dedicato alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Nessuna spesa condominiale annua rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico.

Completano la proprietà un garage privato (13 mq) oltre ad una cantina pavimentata.

La zona è strategica: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole primarie/secondarie, negozi alimentari locali e fermate dei mezzi pubblici collegati direttamente alle principali arterie stradali verso Bologna città. Classe energetica D EP gl,nren 216,90 kWh/mq anno.

Richiesta €89.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4422674

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

74 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 89.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica D 216.9 kWh/m2anno

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