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Villa in vendita in Via Torino 11 a Baldissero Torinese

€ 470.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Baldissero Torinese – Frazione Rivodora si propone in vendita splendida villa ben esposta con circostante terreno di oltre 2500 mq. catastali per la maggior parte pianeggiante.
Distribuita su tre piani, questa residenza offre ambienti spaziosi e confortevoli ed è così composta:
- al piano terra, l'ampio soggiorno-cucina accoglie gli ospiti, accompagnato da un maestoso bagno.; i pratici spazi di servizio includono una cantina, un locale centrale termica e un locale di sgombero, perfetti per dispensa, lavanderia e stireria.
- salendo la comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera padronale con bagno, altre 2 ampie camere, un altro servizio igienico e un salone; dal salone, dalla camera padronale e da un’altra camera si accede anche a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
- il piano superiore ospita una camera con antibagno e bagno, dotata di balcone. Un sottotetto non abitabile aggiunge ulteriore spazio e versatilità.
La proprietà include anche un ampio locale box auto al piano terra, garantendo praticità e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio.
Le foto e il video presenti nell'annuncio mostrano appieno l'incantevole bellezza di questa dimora. Gli infissi con vetri doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
La villa è allacciata alla fognatura comunale e all'acqua potabile, con riscaldamento garantito da una caldaia a GPL. Un impianto fotovoltaico e un serbatoio d'acqua potabile da 1000 litri aggiungono valore in termini di sostenibilità e autonomia energetica. Inoltre, l'aria condizionata è presente nelle tre camere da letto e in una stanza al piano superiore. È anche possibile allacciarsi alla rete del gas metano.

PREZZO TRATTABILE

Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO
SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4441267

DATA ANNUNCIO

17 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 470.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica B 104.94 kWh/m2anno

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