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Casa indipendente in vendita in Località San Rocco a Capovalle

€ 199.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
119
mq
In un'oasi di tranquillità, nel cuore della Valle Sabbia vi proponiamo una villa singola unica. Situata nel pittoresco comune di Capovalle, offre un perfetto rifugio per gli amanti della montagna e del lago. Con una superficie di 119 mq, l'immobile è stato sapientemente recuperato da un rustico nel 2008, mantenendo intatti i dettagli tipici delle baite alpine: travi a vista e pietra naturale creano ambienti caldi ed accoglienti.
La villa dispone di tutti i comfort moderni: fossa biologica privata, energia elettrica dentro l'abitazione e fuori in giardino. dotata di pozzo personale con raccolta dell'acqua piovana utile per l'irrigazione. Il riscaldamento autonomo a propano insieme alla stufa e al camino a legna garantiscono il massimo del confort durante tutte le stagioni dell'anno.
L’ampia area esterna è ideale per godere della natura circostante; una parte piana facilmente arredabile si presta ad essere trasformata in un angolo relax all'aperto mentre la zona boschiva fornisce legna per i mesi più freddi. L'esposizione sud-est assicura luminosità costante negli spazi interni.
Internamente, la disposizione su due livelli include una cucina abitabile con soggiorno annesso e un bagno al piano terra. La scala a chiocciola dotata di montascale rende accessibile anche la zona notte che ospita due ampie camere da letto. Inoltre, la casa è disponibile subito ed è venduta completa di arredamento con sei posti letto.
Capovalle non solo offre bellezze naturali ma permette anche facili collegamenti alle località vicine grazie alla sua posizione strategica sulla via principale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4443018
DATA ANNUNCIO
9 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
9 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
119 m²
locali
3
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione discreto taverna
Costi
€ 199.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2008
Classe energetica G 236.35 kWh/m2anno
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4443018
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