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Villa in vendita a Selvazzano Dentro

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

In una delle zone residenziali più ambite di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo quartiere di Feriole, proponiamo in vendita
un'affascinante villa singola che si estende per ben 295 mq. Situata su una strada chiusa con ampio parcheggio disponibile, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta splendidamente nel tempo, l'immobile accoglie gli ospiti attraverso un grazioso vialetto pedonale che conduce a un portico suggestivo.
Varcando la soglia d'ingresso, ci troviamo subito in uno spazio di circa 16 mq che crea un collegamento fluido verso la cucina di 18 mq; quest'ultima è affiancata da una luminosa zona pranzo che affaccia sul plateatico retrostante ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante.
- Il piano terra offre ulteriormente un ampio salotto illuminato naturalmente dotato di camino (37 mq), insieme ad un bagno finestrato generoso e comodo garage doppio in larghezza.
- Al piano interrato scopriamo anche una taverna accogliente di circa 35 mq – perfetta come spazio ricreativo o area giochi.
- Salendo al piano superiore tramite uno splendido soppalco a vista, troverete 5 camere da letto confortevoli e due bagni finestrati per garantire massimo comfort alla famiglia.
Inoltre, vi è anche la possibilità di rendere accessibile la grande terrazza posta sopra il garage – uno spazio esclusivo dove godere della vista del bellissimo giardino privato.
La proprietà si erge su un lotto complessivo oltre i 900 mq arricchito da circa 750 mq dedicati a eleganti spazi verdi curati nei minimi dettagli: il luogo ideale per rilassarsi ed avere momenti indimenticabili all’aperto!
Lo stato dell’immobile è ottimo ed è pronto ad ospitare nuove famiglie desiderose di vivere serenamente nella quiete ma non lontano dai principali servizi della città.

- Consegna da concordare
- Superficie 295 mq
- Piano interrato, piano terra e piano primo
- Giardino di 750 mq
- Anno di costruzione 1998
- 4 condizionatori
- Camino
- Cancello carraio motorizzato
- Basculante motorizzato
- Garage doppio
- Taverna --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4455762

DATA ANNUNCIO

4 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1998

Classe energetica E 244.45 kWh/m2anno

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