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Villetta a schiera in vendita in Via San Rocco a Passirano

€ 295.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

271

PASSIRANO, CENTRO.
A soli due minuti a piedi dal centro di Passirano, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, oltre a seminterrato e mansarda, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare.

Al piano terra l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina separata dotata di camino e al luminoso soggiorno, ideale per i momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio, finestrato.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte con accesso ai balconi. Una delle matrimoniali regala una splendida vista sui vigneti che circondano la zona. Completa il piano un secondo bagno, dotato di vasca con funzione doccia.

Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda, un ambiente versatile perfetto come studio, area relax o ulteriore camera da letto.

Al piano interrato troviamo una grande cantina, un locale lavanderia e un'area adibita a box auto, accessibile tramite una morbido scivolo. Scendendo pochi gradini dalla cantina si raggiunge un'ulteriore area ad uso magazzino, collegata anche direttamente allo scivolo carraio, ideale come box auto e spazio di deposito.

Esternamente, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino su due lati e da una zona dedicata a orto posta sul retro dell'unità.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del centro paese, raggiungibile comodamente a piedi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4485561

DATA ANNUNCIO

1 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

271 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono adsl taverna

Costi

€ 295.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica G 325.56 kWh/m2anno

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