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Rustico / casale in vendita in VIA TORRESELLE a Baone

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

275

Proponiamo in vendita a Baone, località Valle San Giorgio, suggestivo rustico situato in una meravigliosa posizione ai piedi del Monte Gemola e con vista aperta sui Colli Euganei.
L' immobile si sviluppa su due livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano terra l'ampio porticato con travatura in legno a vista, collega armoniosamente il giardino con l'edificio stesso, e conduce alle cantine con bagno; allo stesso livello incontriamo una spaziosa taverna con cucina e secondo bagno.
Il primo piano è composto da un'ampia stanza polivalente con affaccio su una grande e spettacolare terrazza panoramica, due bagni e una camera da letto matrimoniale.
Nella stessa proprietà, con ingresso indipendente, troviamo una seconda abitazione, attualmente utilizzata come B&B, con cucina e soggiorno dal quale una scala a chiocciola porta al livello successivo con due camere da letto matrimoniali e un bagno (vedere la3ª, 4ª, 5ª, 6ª e 7ª foto presente nell'annuncio).
Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità imperdibile sia per chi cerca residenza principale sia come investimento nel settore turistico.
A servizio dell'immobile ricovero attrezzi e legnaia. L'area verde esclusiva è di circa 7500 mq.
Proposta adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione nel bellissimo parco dei Colli, ubicata in un contesto che offre pace e serenità. Soluzione unica nel suo genere, ideale anche come residenza estiva!!!Spettacolo!!!

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4487566

DATA ANNUNCIO

28 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

275 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2010

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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