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Villetta a schiera in vendita in Via del pero a Pianoro

€ 410.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente a due passi da Bologna ma in un contesto verde e tranquillo?
Maison Magnifique in collaborazione con RP quality Home è lieta di presentarti questa bellissima soluzione indipendente che presenta delle caratteristiche davvero uniche!
Si tratta di una nuova edificazione, realizzata secondo i più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico autonomo!
La casa è distribuita su due livelli, si accede da un giardinetto privato direttamene sul salotto, questo spazio oltre ad essere molto spazioso presenta una grande vetrata che si affaccia sul giardino che regala alla casa luminosità ma anche una bellissima vista sul verde privato ma anche quello circostante!
Sempre sullo stesso livello sono presenti bagno e ripostiglio, ma soprattutto una cucina abitabile che nasconde una sorpresa: da essa si accede ad uno spazio esterno privato e riservato dove è possibile collocare un tavolo per pranzi e cene in compagnia!
Il piano superiore caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista presenta tre camere ed un bagno; la matrimoniale è molto ampia e si potrebbe realizzare una cabina armadio o un bagno finestrato!
Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto.

E' presente un posto auto con predisposizione per colonnina elettrica (la richiesta è di 10.000 Euro).

Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città.

Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un casa super moderna e funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4489438

DATA ANNUNCIO

7 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

110 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage giardino solare termico riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo adsl nuova costruzione posto auto immobile di prestigio taverna

Costi

€ 410.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Classe energetica A4

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