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Appartamento in vendita in piazza san vigilio 15 a Merano .Meran.

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

157

Merano, Piazza San Vigilio – In zona verde e tranquilla proponiamo, con incarico in esclusiva, questo ampio appartamento di 6 locali.

Situato al 4° piano e servito da ascensore (recentemente sostituito ed ampliato) l’appartamento si sviluppa come segue: appena varcata la soglia, si accede a un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno. Quest’ultimo, di dimensioni molto generose, è dotato di caminetto e si affaccia su una terrazza esposta a sud che si estende lungo tutta la facciata dell’unità.

Proseguendo lungo il corridoio si trovano due camere matrimoniali e due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio, anch’esso con finestra.

Dal corridoio si accede anche alla sala da pranzo, che ha sbocco su un secondo balcone che corre lungo tutto l’appartamento. Sempre dal corridoio si raggiungono un capiente ripostiglio/guardaroba e un disimpegno che conduce al cucinino, collegato direttamente alla zona pranzo.

La proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 20 mq, già compresa nel prezzo.

Nelle immediate vicinanze della porta d’accesso alle scale è disponibile un box auto, acquistabile al prezzo di 35.000 euro.
L’appartamento è collegato al sistema di teleriscaldamento.

convenzionato: no
superficie commerciale: 157mq
superficie calpestabile: .ca 115
riscaldamento: collegato al teleriscaldamento con termosifoni
spese condominiali: ca. 300€/mese tutto incluso
APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) - IN CORSO DI DEFINIZIONE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4489843

DATA ANNUNCIO

21 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

157 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica E

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