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Ufficio in vendita in Viale Bertolini a Montebelluna

€ 329.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Montebelluna: ufficio di prestigio inserito in Villa Veneta risalente al 1500-1600, con parco di oltre 15.000mq.
Le rifiniture interne sono di pregio, con altezza delle stanze e travatura originaria dell'epoca. I particolari in sasso lasciati a vista, i pavimenti e le porte in legno rovere cerato piallato a mano e la progettazione delle luci interne lo rendono un ufficio molto accogliente, gradevole e con un'identità unica.

E' una soluzione di 138 mq calpestabili (180 mq commerciali). L'ingresso si trova al piano terra, con un grazioso angolino in cui è possibile ricavare un appoggia cappotti. Abbiamo subito la scala che ci porta al piano primo e ci fa accedere ad una prima sala di 48 mq, la quale può essere la sala di accoglienza / salottino / reception, con a portata di mano la zona cucina, in cui potrete preparare un caffè per i vostri clienti e accoglierli nel migliore dei modi.
Adiacente alla prima sala, ne abbiamo una seconda di altri 45 mq, che potrete utilizzare come sala riunioni / sala meeting.
Abbiamo infine uno spazio di 17 mq (in cui attualmente vi è una camera matrimoniale), il quale può essere utilizzato come ufficio privato, ed un generoso bagno.

Il riscaldamento è a pavimento sull'intera superficie dell'ufficio.
Ampio spazio esterno per i parcheggi.

Se state cercando un ufficio di rappresentanza, che vi contraddistingua, questa è la soluzione giusta.

Vi è anche la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso a residenziale (appartamento) senza nessun onere da pagare (come vedrete dalle foto vi sono tutte le predisposizioni per essere utilizzato come appartamento).

***
Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci:
DIAMOND Soluzioni Immobiliari
351.9716393
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www.diamondsi.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4490588

DATA ANNUNCIO

1 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino comunale riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 329.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2009

Classe energetica F 345.55 kWh/m3anno

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