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Casa indipendente in vendita in Via Poggio del Sole a Castiglione Del Lago

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Ci270 – Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita graziosa casa singola al centro del paese di Sanfatucchio, in posizione tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi.
La proprietà in ottime condizioni generali e abitabile fin da subito.
Il fabbricato, per circa 200 mq complessivi, si dispone su tre livelli collegati tra loro tramite una scala interna, è formata al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.
Al piano primo con accesso sia dalla scala interna che da una scala esterna troviamo una graziosa veranda con vista sul Lago, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, studio, bagno e ripostiglio.
Al piano secondo una camera matrimoniale con doppio terrazzo di cui uno vista Lago e bagno con doccia.
L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo.
A completare la proprietà garage di circa 31 mq collegato anche internamente da scala a chiocciola, cantina e giardino recintato di 250 mq, cancello elettrico.
Posizione panoramica.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4491642

DATA ANNUNCIO

14 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

200 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica E 198.32 kWh/m2anno

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