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Appartamento in vendita a Negrar di Valpolicella

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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NEGRAR - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE

ZONA E CONTESTO
L’immobile si trova a San Vito di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. La posizione è particolarmente suggestiva: proprio davanti all’abitazione si estendono ampi vigneti, offrendo una splendida vista aperta e una sensazione di pace e relax quotidiano. La zona è ben servita e ideale per chi cerca un contesto riservato, ma comodo ai principali servizi.

DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2011 ed ultimata nel 2017, dotata di ascensore.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da un comodo accesso al terrazzo con affaccio panoramico sui vigneti circostanti.
Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino, una camera doppia e due bagni: uno finestrato e uno cieco, entrambi moderni e funzionali.

FINITURE E COMFORT
La soluzione si presenta in ottime condizioni e dotata di impianti e finiture pensati per garantire il massimo benessere abitativo.
Tra le dotazioni principali troviamo:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Sistema di deumidificazione integrato
- Pavimentazione in parquet nelle camere, per un tocco di calore e raffinatezza
- Infissi performanti e spazi ben distribuiti

A completare la proprietà, una cantina e un garage singolo al piano interrato.

3 motivi per acquistare questa soluzione:
- Vista aperta sui vigneti
- Appartamento recente con impianti moderni
- Ottima distribuzione degli spazi e terrazzi vivibili --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4492966

DATA ANNUNCIO

22 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

106 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico garage riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore in collina stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2011

Classe energetica A1 27.51 kWh/m2anno

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