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Ufficio in vendita in Corso Giacomo Matteotti 42 a Fano

€ 350.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
130
mq
Fano - Corso Matteotti. Proponiamo in vendita questo prestigioso locale commerciale, ideale come ufficio o studio. Con una superficie totale di circa 130 mq disposti su due comodi livelli, questa proprietà si trova lungo il corso principale della città, garantendo alta visibilità e intenso passaggio pedonale.

Il piano terra offre uno spazio funzionale di circa 30 mq composto da un vano luminoso con bagno e ripostiglio. Grazie a una elegante scala interna, è possibile accedere facilmente al primo piano che dispone di circa 100 mq suddivisi in tre locali distinti ed un ulteriore bagno.

Costruito nel 1994, l’immobile è mantenuto in ottimo stato conservativo ed è pronto all'uso immediato. È dotato inoltre di impianto elettrico, riscaldamento autonomo, caldaia e inferriata antintrusione sulla porta d'ingresso.

Le spese condominiali sono assenti rendendo ulteriormente vantaggiosa questa proposta immobiliare.

Il prezzo richiesto è trattabile! Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4512380
DATA ANNUNCIO
3 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
3 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
130 m²
locali
4
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 350.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1994
Classe energetica D 179.69 kWh/m3anno
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