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Villa in vendita in Via Moletolo, 169 a Parma

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Nel cuore di Moletolo, a nord di Parma, ti aspetta un complesso immobiliare unico nel suo genere.

Varcando il porticato di ingresso indipendente, scopri un affascinante bilocale (ex stalla) di 60 mq, con suggestivi soffitti a volta e colonne, ideale come dependance o per ospiti.

Di fronte, la casa padronale ti accoglie con 250 mq di eleganza e finiture di pregio: al piano terra l’elegante ingresso con le scale che conducono ad un luminoso soggiorno di 60 mq con alti soffitti di travi e architrave a vista, una ampia cucina, lo studio, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una sala da bagno con doccia e jacuzzi oltre ad un secondo bagno con doccia.

A piano terra un pratico locale lavanderia e un'autorimessa doppia di 34 mq; all’esterno un ulteriore ampio porticato adatto per i momenti all’aperto completano l’abitazione principale.

Il rigoglioso giardino di 1100 mq abbraccia la proprietà, creando un'oasi di pace e privacy. Completo di pozzo e impianto d'irrigazione.

Bonus: un’attività ricettiva di B&B è da anni avviata con successo grazie anche alla strategica posizione dell’immobile verso le Fiere di Parma, il centro città, le principali località attrattive della provincia; ciò rappresenta un'interessante e significativa opportunità di reddito.

Per maggiori informazioni contattaci al numero: 3494760577 o inviaci un messaggio su WhatsApp indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile.

Ref:41471 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4513352

DATA ANNUNCIO

11 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia posto auto taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G

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